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    運用成本法估價(jià)，應該注意的內容包括( 　)。

    2021-08-31 16:46 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　運用成本法估價(jià)，應該注意的內容包括(　)。

    　　A、應采用客觀(guān)成本而不是實(shí)際成本

    　　B、應采用實(shí)際成本而不是客觀(guān)成本

    　　C、應結合選址、規劃設計等對成本法的測算結果進(jìn)行調整

    　　D、應結合市場(chǎng)供求狀況對成本法的測算結果進(jìn)行調整

    　　E、應結合估價(jià)委托人的要求，對成本法的測算結果進(jìn)行調整

    　　【正確答案】 ACD

    　　【答案解析】 本題考查的是成本法估價(jià)需要具備的條件。采用成本法估價(jià)時(shí)應采用客觀(guān)成本而不是實(shí)際成本;應在客觀(guān)成本的基礎上結合選址、規劃設計等分析進(jìn)行調整;應在客觀(guān)成本的基礎上結合市場(chǎng)供求分析進(jìn)行調整。選項E違背了估價(jià)師獨立性的原則。參見(jiàn)教材P287～288。

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