在某舊城改造的房屋征收估價(jià)中，因有的房屋登記的是使用面積，有的房屋登記的是建筑面積，所以在對可比實(shí)例建立比較基礎時(shí)應特別注意的環(huán)節是(　)。

　　A、統一房地產(chǎn)范圍

　　B、統一付款方式

　　C、統一面積內涵和計量單位

　　D、統一市場(chǎng)狀況

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是建立比較基礎。題干中告知了一個(gè)是使用面積，一個(gè)是建筑面積。這是兩個(gè)不同的面積內涵，因此應統一面積內涵和計量單位。參見(jiàn)教材P188～189。