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    下列購買(mǎi)某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買(mǎi)方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現率為6%)(　)。

    2021-08-03 16:09 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　下列購買(mǎi)某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買(mǎi)方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現率為6%)(　)。

    　　A、現在按9.5折一次性付款

    　　B、一年后一次性付款

    　　C、現在首付30%，余款在未來(lái)3年內分年等額支付

    　　D、現在首付50%，余款在未來(lái)10年內分年等額支付

    　　【正確答案】 D

    　　【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。選項A，現在一次性支付0.95;選項B，一年后支付1/1.06=0.943;選項C，現在首付30%，以后3年內等額支付=0.3+0.7/3×(P/A，6%，3)=0.923702788;選項D，現在首付50%，10年內等額支付=0.5+0.5/10×(P/A，6%，10)=0.868004352。參見(jiàn)教材P106～107。

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