下列不能夠用于投資資本金的是(　)。

　　A、工業(yè)產(chǎn)權

　　B、非專(zhuān)利技術(shù)

　　C、土地使用權

　　D、借款

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目實(shí)行資本金制度。項目投資資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權作價(jià)出資，但必須經(jīng)過(guò)有資格的資產(chǎn)評估機構依照法律、法規評估其價(jià)值，且不得高估或低估。借款是債務(wù)性資金。