購房人在取得《房屋所有權證》后，經(jīng)確認房屋主體結構不合格的，仍有權退房。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目質(zhì)量責任制度。一是購房人在商品房交付使用之后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題。這里的交付使用之后，是指辦理了交付使用手續之后，可以是房屋所有權證辦理之前，也可以是房屋所有權證辦理完備之后。主體結構質(zhì)量問(wèn)題與使用時(shí)間關(guān)系不大，主要是設計和施工原因造成的，因而只要在合理的使用年限內，均可申請退房。參見(jiàn)教材P110。