下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)當事人的說(shuō)法中，正確的是(　)。

　　A、估價(jià)委托人一定是估價(jià)對象權利人

　　B、估價(jià)對象權利人一般是估價(jià)利害關(guān)系人

　　C、估價(jià)報告使用人一定是估價(jià)利害關(guān)系人

　　D、估價(jià)委托人一定是估價(jià)報告使用人

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的要素。選項A、C錯誤，在房地產(chǎn)司法拍賣(mài)估價(jià)中，人民法院是估價(jià)委托人和報告使用人，但不是估價(jià)對象權利人，也不是估價(jià)利害關(guān)系人，申請執行人、被執行人和競買(mǎi)人是估價(jià)利害關(guān)系人;選項D錯誤，估價(jià)委托人可能是也可能不是估價(jià)對象權利人、估價(jià)利害關(guān)系人、估價(jià)報告使用人;估價(jià)對象權利人一般是估價(jià)利害關(guān)系人，可能是也可能不是估價(jià)委托人、估價(jià)報告使用人。在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，委托人可能是非房屋所有權人和建設用地使用權人的貸款人, 也可能是以其房地產(chǎn)抵押的借款人，他們都是估價(jià)利害關(guān)系人，估價(jià)報告使用人是貸款人。參見(jiàn)教材P30。