房估《理論與方法》：凈收益按一定數額遞減的公式2.1
某宗房地產(chǎn)預計未來(lái)第一年的凈收益和運營(yíng)費用分別為12萬(wàn)元和7萬(wàn)元，此后分別測算出兩者逐年遞增2.5%和1%，該類(lèi)房地產(chǎn)的報酬率為10%，該房地產(chǎn)的價(jià)格為（?。┤f(wàn)元。
A．160
B．82
C．78
D．42
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