房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定是指國家為了規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平和工程質(zhì)量，對從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行的一種資格認證制度。根據中國住房和城鄉建設部的規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須取得相應的資質(zhì)證書(shū)才能進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)建設。

具體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為四個(gè)等級：一級、二級、三級和四級，其中一級為最高級別。不同級別的資質(zhì)對企業(yè)注冊資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數量及水平、已完成工程規模等方面有不同要求。比如，申請一級資質(zhì)的企業(yè)需要具備較高的資本實(shí)力、較強的項目管理能力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗等條件。

此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還需要遵守以下規定：

1.企業(yè)在取得資質(zhì)證書(shū)后，應嚴格按照批準的業(yè)務(wù)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.資質(zhì)有效期一般為三年或五年，到期前需按規定向主管部門(mén)申請延續。

3.如果企業(yè)的基本情況發(fā)生變化（如股東變更、注冊資本增減等），應及時(shí)向原審批部門(mén)報告，并辦理相關(guān)手續。

4.對于違反資質(zhì)管理規定的行為，將依法給予警告、罰款直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰。

總之，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理制度是保障行業(yè)健康發(fā)展的重要手段之一。