房地產(chǎn)權益主要包括以下幾個(gè)方面的內容：
1. 所有權：這是指對房產(chǎn)擁有最完全的權利，包括占有、使用、收益和處分。所有者可以自由地決定如何處理自己的財產(chǎn)，并且在法律允許的范圍內享有該物業(yè)的所有權。
2. 使用權：使用權是指在不改變房屋性質(zhì)的情況下，根據法律規定或合同約定使用房地產(chǎn)的權利。例如租賃關(guān)系中承租人享有的權利等。
3. 收益權：收益權是指出于經(jīng)濟利益考慮利用房地產(chǎn)獲取收入或者利潤的權利。如出租房產(chǎn)獲得租金、將房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)所產(chǎn)生的收益歸權益持有人所有。
4. 處分權：處分權是指對房地產(chǎn)進(jìn)行轉讓?zhuān)ㄙI(mǎi)賣(mài)）、贈與、抵押等行為以實(shí)現財產(chǎn)價(jià)值的權利。包括但不限于出售、繼承等方式處理自己的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)。
5. 擔保物權：在某些情況下，房產(chǎn)還可以作為貸款或其他形式債務(wù)的擔保品，此時(shí)債權人對于該房產(chǎn)具有優(yōu)先受償權，即當債務(wù)人未能按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，債權人有權依法對該項財產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，并從中優(yōu)先獲得清償。

以上就是房地產(chǎn)權益的主要內容，不同國家和地區可能在具體規定上有所差異。