2021年房地產估價師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產估價師《房地產估價基礎與實務》第七章考試大綱內容整理如下，供房估考生學習參考。

《房地產估價基礎與實務》科目

第七章 不同目的房地產估價

本部分的考試目的是測查應試人員對不同估價目的在房地產估價時所起的作用和影響，不同估價目的特點、法律法規(guī)相關規(guī)定、估價方法選用、技術路線確定和案例分析的了解、熟悉和掌握程度。

第一節(jié) 房地產抵押估價

一、房地產抵押估價的特點

二、房地產抵押估價的相關規(guī)定

三、房地產抵押估價方法和技術路線

四、房地產抵押估價案例分析

第二節(jié) 房屋征收、征用估價

一、房屋征收、征用估價的特點

二、房屋征收、征用估價的相關規(guī)定

三、房屋征收、征用估價方法和技術路線

四、房屋征收、征用估價案例分析

第三節(jié) 房地產拍賣、變賣估價

一、房地產拍賣、變賣估價的類型和特點

二、房地產拍賣、變賣估價的相關規(guī)定

三、房地產拍賣、變賣估價方法和技術路線

四、房地產拍賣、變賣估價案例分析

第四節(jié) 房地產轉讓估價

一、房地產轉讓估價的特點

二、房地產轉讓估價的相關規(guī)定

三、房地產轉讓估價方法和技術路線

四、房地產轉讓估價案例分析

第五節(jié) 房地產損害賠償估價

一、房地產價值損失的類型和特點

二、房地產損害賠償估價的相關規(guī)定

三、房地產損害賠償估價方法和技術路線

四、房地產損害賠償估價案例分析

第六節(jié) 房地產稅收估價

一、房地產稅收估價的類型和特點

二、房地產稅收估價的相關規(guī)定

三、房地產稅收估價方法和技術路線

四、房地產稅收估價案例分析

第七節(jié) 房地產租賃估價

一、房地產租賃估價的特點

二、房地產租賃估價的相關規(guī)定

三、房地產租賃估價方法和技術路線

四、房地產租賃估價案例分析

第八節(jié) 企業(yè)各種經濟行為涉及的房地產估價

一、企業(yè)各種經濟行為涉及的房地產估價的類型和特點

二、企業(yè)各種經濟行為涉及的房地產估價的相關規(guī)定

三、企業(yè)各種經濟行為涉及的房地產估價方法和技術路線

四、企業(yè)各種經濟行為涉及的房地產估價案例分析

1.掌握房地產抵押估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析；

2.掌握房屋征收、征用估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析；

3.掌握房地產拍賣、變賣估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析；

4.掌握房地產轉讓估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析；

5.熟悉房地產損害賠償估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析；

6.熟悉房地產稅收估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析；

7.了解房地產租賃估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析；

8.了解企業(yè)各種經濟行為涉及的房地產估價的特點，相關規(guī)定，估價方法和技術路線以及案例分析。

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