2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

不動(dòng)產(chǎn)登記機構

(一)不動(dòng)產(chǎn)登記機構設置

《物權法》確定了國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統一登記制度。

國土資源部負責指導、監督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機構統一辦理所屬各區的不動(dòng)產(chǎn)登記。

跨縣級行政區域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區域的不動(dòng)產(chǎn)登記機構分別辦理。不能分別辦理的，協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)指定辦理。

(二)不動(dòng)產(chǎn)登記機構職責

(1)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;

(2)就有關(guān)登記事項詢(xún)問(wèn)申請人;

(3)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項;

(4)不動(dòng)產(chǎn)登記機構不得要求對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評估;

(5)不得以年檢等名義進(jìn)行重復登記;

(6)不得有超出登記職責范圍的其他行為;

(7)登記錯誤造成損失，應當賠償。