2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

建筑給水設備（了解）

(一)給水系統及其分類(lèi)

給水系統的任務(wù)是供應不同類(lèi)型建筑物用戶(hù)的用水，滿(mǎn)足其對水量、水質(zhì)、水壓和水溫的要求。

分類(lèi)：

按用途——生活、生產(chǎn)、消防等三種。

根據水質(zhì)、水量、水壓和水溫的要求，經(jīng)濟技術(shù)比較后設置生活、生產(chǎn)、消防三種獨立的給水系統。

基本供水方式：(1)直接供水;(2)設置水箱的供水方式;(3)水泵水箱的供水方式;(4)分區分壓供水方式。

(二)給水管道的布置和材料

(1)給水管道的布置要根據建筑的性質(zhì)、建筑與結構的要求及用水設備設置情況而定?？偟囊笫枪芫€(xiàn)力求簡(jiǎn)短、經(jīng)濟、便于安裝維修;

(2)給水管道的敷設，在一般民用與工業(yè)建筑中多為明裝，管線(xiàn)沿墻、墻角、梁或地板上及頂棚下等處敷設，優(yōu)點(diǎn)是安裝、檢修方便;

(3)給水管道的配件包括配水使用的各種水龍頭，控制調節作用的球閥、安全閥、止回閥等。

(三)給水系統的升壓設備

(1)水泵與水箱

離心式水泵一般設于底層或地下室水泵房?jì)?，為保證配水管網(wǎng)正常工作，設置貯水池，水泵由池中抽水并采用自動(dòng)控制，將水提升至屋頂水箱內。

(2)氣壓給水裝置

在大型建筑中，為保證頂層供水水壓要求，減少結構荷載，在底層設置氣壓水罐，利用空氣壓力把罐內存水送到給水系統中。

(3)變頻調速供水設備

變頻調速供水設備可節省動(dòng)力電消耗;變頻調速供水設備由電機、水泵、傳感器、控制器及變頻調速器等組成。

(四)消防給水系統

(1)消火栓系統——是最基本的消防給水系統，在多層或高層建筑物中已廣泛使用。

(2)自動(dòng)噴灑系統——在火災危險性比較大、燃燒較快、無(wú)人看管或防火要求較高的建筑物中，需裝設自動(dòng)噴灑消防給水系統。

作用：火災發(fā)生時(shí)，能自動(dòng)噴水撲滅火災，同時(shí)又能自動(dòng)報警。

(五)熱水供應系統

熱水供應系統按豎向分區，為保證供水效果，建筑物內多設置機械循環(huán)集中熱水供應系統，熱水的加熱器和水泵均集中于地下的設備間。

在電力供應充足或有煤氣供應時(shí)，可設置電熱水器或煤氣熱水器的局部供應熱水系統，此時(shí)只需由冷水管道供水，省去一套集中熱水系統，使用也比較靈活方便。

(六)分質(zhì)供水系統

為了提高飲水品質(zhì)，有的居住小區還有分質(zhì)供水系統，即用兩套系統供水，其中一套是提供高質(zhì)量、凈化后的直接飲用水。