2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

環(huán)境的概念和分類(lèi)

環(huán)境的概念：圍繞著(zhù)某一事物(主體)并產(chǎn)生影響的所有外界事物(客體)，即環(huán)境是指某個(gè)主體(可以是人也可以是物)周?chē)那闆r和條件。

環(huán)境的分類(lèi)

1.自然環(huán)境——未經(jīng)人的加工改造而天然存在的環(huán)境;又分為：大氣、水、土壤、地質(zhì)和生物五大環(huán)境;

自然環(huán)境的適宜性，直接影響房地產(chǎn)的需求及價(jià)格。

2.人工環(huán)境——在自然環(huán)境的基礎上經(jīng)過(guò)人的加工改造所形成的環(huán)境，或人為創(chuàng )造的環(huán)境;

3.社會(huì )環(huán)境——由人與人之間的各種社會(huì )關(guān)系所形成的環(huán)境，包括政治制度、經(jīng)濟體制、文化傳統、社會(huì )治安、鄰里關(guān)系等。