2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

居住區的用地構成和規模

(一)居住區的用地構成

(1)住宅用地

(2)公共服務(wù)設施用地

(3)道路用地

(4)綠化用地

(二)居住區的規模

1.設置居住區級商業(yè)服務(wù)設施的經(jīng)濟性和合理的服務(wù)半徑：居住區內居民到達居住區級公共服務(wù)設施的最大步行距離，一般為800～1000米。是影響居住區用地規模的重要因素。(商業(yè)配套改住宅銷(xiāo)售)

2.城市道路交通方面的影響：城市干道之間的合理間距一般在600～1000米之間，城市干道間用地的一般在36～100公頃左右。

3.居民行政管理體制方面的影響。

此外，自然地形條件和城市規模因素也有影響。