2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

城市分區規劃

大城市、中等城市為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調各項基礎設施和公共設施的建設，在城市總體規劃的基礎上，可以編制城市分區規劃。(任務(wù)、內容)

任務(wù)：在城市總體規劃基礎上，對城市土地利用，人口分布和公共設施，基礎設施的配置進(jìn)一步安排，與詳細規劃銜接。

內容：分區內土地使用性質(zhì)、居住人口分布，建筑及用地的容量控制指標;確定市、區、居住區級公共設施的分布及其用地范圍;確定城市主、次干道的紅線(xiàn)位置、斷面、控制點(diǎn)坐標和標高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)位置和控制范圍;確定綠地系統、河湖水面、供電高壓線(xiàn)走廊、對外交通設施、風(fēng)景名勝的用地界限和文物古跡、傳統街區的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求;確定工程干管的位置，走向，管徑、服務(wù)范圍

以及主要工程設施的位置和用地范圍，分區規劃的規劃期限一般與城市總體規劃一致。