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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)：投資的特性與房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)

2015-01-21 13：30　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　投資的特性與房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)

　　投資的特性有4個(gè)：投資有目的性、投資有時(shí)間性、投資有收益性、投資有風(fēng)險性。而房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)有8個(gè)：區位選擇異常重要、適于進(jìn)行長(cháng)期投資、需要適時(shí)的更新改造投資、投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險、變現性差、易受政策影響、依賴(lài)專(zhuān)業(yè)管理、存在效益外溢和轉移。投資的特性是從宏觀(guān)層面上說(shuō)的，房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)是針對房地產(chǎn)這類(lèi)投資對象而言的，是微觀(guān)層面的。

責任編輯：南瓜妹

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