
2015年咨詢(xún)工程師知識點(diǎn):四種新版的合同條件及其適用范圍
四種新版的合同條件及其適用范圍:
?。?)《施工合同條件》?!妒┕ず贤瑮l件》(Conditions of Contract for Construction),簡(jiǎn)稱(chēng)“新紅皮書(shū)”。該文件推薦用于有雇主或其代表-工程師設計的建筑或工程項目,主要用于單價(jià)合同。在這種合同形式下,通常由工程師負責監理,由承包商按照雇主提供的設計施工,但也可以包含由承包商設計的土木、機械、電氣和構筑物的某些部分。
?。?)《生產(chǎn)設備和設計-施工合同條件》?!渡a(chǎn)設備和設計-施工合同條件》( Conditions of Contract for Plant and Design - Build),簡(jiǎn)稱(chēng)“新黃皮書(shū)”。該文件推薦用于電氣和(或)機械設備供貨和建筑或工程的設計與施工,通常采用總價(jià)合同。由承包商按照雇主的要求,提供生產(chǎn)設備和(或)設計與施工,可以包括土木、機械、電氣和建筑物的任何組合,進(jìn)行工程總承包。也可以對部分工程采用單價(jià)合同。
?。?)《設計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》?!对O計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects),簡(jiǎn)稱(chēng)“銀皮書(shū)”。該文件可適用于以交鑰匙方式提供工廠(chǎng)或類(lèi)似設施的加工或動(dòng)力設備、基礎設施項目或其他類(lèi)型的開(kāi)發(fā)項目,采用總價(jià)合同。在這種合同條件下,項目的最終價(jià)格和要求的工期具有更大程度的確定性;由承包商承擔項目實(shí)施的全部責任,雇主較少介入。即由承包商進(jìn)行所有的設計、采購和施工,最后提供一個(gè)設施配備完整、可以投產(chǎn)運行的項目。
?。?)《簡(jiǎn)明合同格式》?!逗?jiǎn)明合同格式》(Short Form of Contract),簡(jiǎn)稱(chēng)“綠皮書(shū)”。該文件適用于投資金額較小的建筑或工程項目。根據工程的類(lèi)型和具體情況,這種合同格式也可用于投資金額較大的工程,特別是較簡(jiǎn)單的,或重復性的,或工期短的工程。在此合同格式下,一般都由承包商按照雇主或其代表-工程師提供的設計實(shí)施工程。但對于部分或完全由承包商設計的土木、機械、電氣和(或)構筑物的工程,此合同也同樣適用。
