2019年咨詢(xún)工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，想要報考2019年咨詢(xún)工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時(shí)間開(kāi)始備考了。建設工程教育網(wǎng)將持續為大家分享2019年咨詢(xún)工程師考試考點(diǎn)知識點(diǎn)，助力學(xué)員2019年咨詢(xún)工程師考試！

　　2019年咨詢(xún)工程師考試共分為《項目決策分析與評價(jià)》、《工程項目組織與管理》、《宏觀(guān)經(jīng)濟政策與發(fā)展規劃》和《現代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目。

　　下面是2019年咨詢(xún)工程師考試《項目決策分析與評價(jià)》科目的第五章考點(diǎn)：項目交易結構，希望對大家的備考有所幫助！查看更多：2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第五章考點(diǎn)匯總

　　項目交易結構★★

　　（一）項目投融資結構

　　1.項目公司股權結構

　　一是需要明確政府方是否參股項目公司；

　　二是需要明確政府方和社會(huì )資本方在項目公司的股份比例；

　　三是需要明確各方出資形式。

　　政府和社會(huì )資本合作（PPP）項目原則上政府方股份應低于50%，也可以完全不參股項目公司。

　　政府方參股項目公司的意義包括以下三個(gè)方面：

　?。?）政府參股委派代表進(jìn)入項目公司董事會(huì )，可以對項目公司日常運作具有充分的知情權；

　?。?）政府方參股有利于緩解社會(huì )資本投融資壓力，可以增強項目對社會(huì )資本吸引力并降低政府后期付費成本；

　?。?）政府方參股之后，政府方出資代表機構以及委派人員參與項目公司日常運營(yíng)管理，可以學(xué)習社會(huì )資本先進(jìn)的管理經(jīng)驗，培養本地化人才。

　　2.項目融資安排

　?。?）項目資本金比例要求。

　?。?）資本金到位計劃安排。

　?。?）債務(wù)資金安排。

　　（二）項目回報機制

　　1.回報機制的選擇

　　常用的回報機制及適用條件，主要包括以下三類(lèi)：

　?。?）使用者付費

　　主要針對效益比較好的經(jīng)營(yíng)性項目，例如效益較好的收費公路、水處理項目等。

　?。?）政府付費

　　主要針對本身不具備向使用者收費基礎的非經(jīng)營(yíng)性項目（純公益性項目），例如市政道路、市政綠化等。

　?。?）使用者付費加可行性缺口補助

　　主要針對準經(jīng)營(yíng)性項目，例如城市綜合管廊、軌道交通等項目。

　　2.項目收益水平分析及政府付費初步測算

　　對于需要政府付費或者補助的項目，實(shí)施方案中需要根據項目設定的收入或者政府付費水平進(jìn)行測算。該測算值一般為政府付費的上限水平，未來(lái)通過(guò)引入競爭機制則可以將政府付費降低。在設定項目收益上限值的時(shí)候需要考慮以下幾個(gè)因素：

　?。?）同類(lèi)已實(shí)施的項目；

　?。?）政府方參股比例以及是否參與分紅；

　?。?）項目是否可以引起社會(huì )資本有效的充分競爭；

　?。?）現行的貸款政策和利率水平；

　?。?）項目未來(lái)是否具有隱性收益空間；

　?。?）風(fēng)險分配的結果，特別是社會(huì )資本方承擔的風(fēng)險；

　?。?）對投資人類(lèi)型的選擇等。

　　（三）相關(guān)配套安排

　　相關(guān)配套安排主要是指政府為推進(jìn)項目實(shí)施、吸引社會(huì )資本可以給予的配套安排，包括工程建設方面的配套，如運輸通道安排、水電氣接口預留等；資源的配套，如可經(jīng)營(yíng)性的資源、土地資源等；政策配套，如建立聯(lián)審機制、政策保障及稅收減免優(yōu)惠等。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價(jià)》科目的第五章考點(diǎn)分享。2019年咨詢(xún)工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢(xún)工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢(xún)工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢(xún)工程師欄目！