2019年咨詢(xún)工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，想要報考2019年咨詢(xún)工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時(shí)間開(kāi)始備考了。建設工程教育網(wǎng)將持續為大家分享2019年咨詢(xún)工程師考試考點(diǎn)知識點(diǎn)，助力學(xué)員2019年咨詢(xún)工程師考試！

　　2019年咨詢(xún)工程師考試共分為《項目決策分析與評價(jià)》、《工程項目組織與管理》、《宏觀(guān)經(jīng)濟政策與發(fā)展規劃》和《現代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目。

　　下面是2019年咨詢(xún)工程師考試《項目決策分析與評價(jià)》科目的第二章考點(diǎn)：園區發(fā)展規劃報告編制的重點(diǎn)和內容，希望對大家的備考有所幫助！查看更多：2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第二章考點(diǎn)匯總

　　園區發(fā)展規劃報告編制的重點(diǎn)和內容★

　　（一）園區發(fā)展規劃報告的重點(diǎn)

　?。?）分析園區所在地區的基本情況，綜合評價(jià)園區的發(fā)展條件；

　?。?）確定園區性質(zhì)和發(fā)展目標，確定園區產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以及結構，劃定園區范圍；

　?。?）提出規劃期內園區用地發(fā)展規模，確定園區建設和發(fā)展用地的空間布局和功能分區；

　?。?）確定園區對外交通系統的布局，確定園區主、次干道系統的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)的位置和規模；

　?。?）綜合協(xié)調并確定園區供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)衛等設施的發(fā)展目標和總體布局；

　?。?）確定園區綠地系統的發(fā)展目標和總體布局；

　?。?）確定園區環(huán)境保護目標，提出防治污染措施；

　?。?）確定綜合防災規劃的目標和總體布局；

　?。?）估算園區基礎設施投資及技術(shù)經(jīng)濟指標，提出規劃實(shí)施步驟、措施和方法的建議。

　　（二）園區發(fā)展規劃報告的內容

　　園區發(fā)展規劃的成果一般包括文本、說(shuō)明書(shū)、圖紙等，主要包括以下內容：

　　1.總則

　　包括規劃背景及意義、規劃依據、規劃原則、規劃范圍、規劃期限、強制性?xún)热菡f(shuō)明等。

　?。?）規劃范圍

　?。?）規劃期限

　　明確園區發(fā)展規劃的數據基準年，提出規劃近期目標和中遠期目標的具體年限，通常近期年限為5年，中遠期年限為10年。

　?。?）規劃編制依據

　　2.規劃統籌協(xié)調

　　園區發(fā)展規劃要服從上位規劃，并與同級規劃相協(xié)調，協(xié)調的重點(diǎn)包括：功能定位、土地利用、產(chǎn)業(yè)空間布局、生態(tài)環(huán)境保護等。

　　3.發(fā)展定位、目標與規模

　　4.產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃

　　5.空間組織和用地規劃

　?。?）規劃布局準則

　　三類(lèi)工業(yè)用地和高新技術(shù)園區的用地布局應符合相應準則：

　　1）一類(lèi)工業(yè)用地布局準則

　　此類(lèi)工業(yè)基本上不會(huì )造成環(huán)境污染，可設置在城市住宅區的相鄰地段，其用地和住宅區之間一般不需設置防護綠帶；

　　此類(lèi)工業(yè)可集中設置組成工業(yè)區，亦可與居住用地混合布置，但應規劃成組團設置相對獨立；

　　工業(yè)區最好與住宅區之間有商業(yè)或工業(yè)辦公建筑作為緩沖區。

　　2）二類(lèi)工業(yè)用地布局準則

　　此類(lèi)工業(yè)對環(huán)境有一定污染，布局要求相應提高，用地應單獨設置，不得與居住用地混雜；

　　此類(lèi)工業(yè)宜位于污染物擴散條件好，以及環(huán)境容量大的地區，與居住區的綠化防護帶必須根據其污染程度而定，應符合防護距離的有關(guān)標準。

　　3）三類(lèi)工業(yè)用地布局準則

　　此類(lèi)工業(yè)對環(huán)境有較大污染，一般應布置在遠郊工業(yè)區或衛星城鎮，老城區和城市近郊原則上不安排；

　　選址應避免對居住區及其他敏感土地用途造成不良的環(huán)境影響。嚴禁設置在水源保護地和歷史文化保護區、自然保護區、風(fēng)景名勝區的保護范圍和其它需要特別保護的區域。

　　4）高新技術(shù)園區用地布局準則

　　選址應處于良好的生態(tài)環(huán)境或景色優(yōu)美的環(huán)境之中；

　　連接城市主要道路，交通便利，有便利的交通連接機場(chǎng)、車(chē)站，方便經(jīng)常到訪(fǎng)的商務(wù)人員；

　　以鄰近高等教育院?；蜓芯堪l(fā)展機構為宜，以增強與業(yè)界之間的合作。

　?。?）功能分區規劃

　　根據園區產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃及開(kāi)發(fā)時(shí)序，綜合規劃區地理位置、自然條件、環(huán)境保護、安全衛生及生產(chǎn)運營(yíng)對周邊生態(tài)環(huán)境的影響程度，對園區進(jìn)行功能分區規劃。

　?。?）土地利用規劃

　　根據《城市用地分類(lèi)與規劃建設用地標準》，闡述園區各類(lèi)用地的規劃布局情況。

　　6.交通系統規劃

　?。?）根據預測的對外運輸量，合理組織對外貨運交通；根據預測的通勤交通量，規劃客運交通，包括公交客運站、公交網(wǎng)絡(luò )、公交車(chē)型、公交首末站等。

　?。?）根據對外交通銜接、用地規模、用地周邊環(huán)境條件等合理確定園區內路網(wǎng)格局、道路等級、道路紅線(xiàn)、道路斷面形式等。

　?。?）根據貨物的包裝形式、運輸形態(tài)等合理組織區內運輸，包括公路、鐵路、管道、皮帶等。

　?。?）規劃設置園區靜態(tài)交通設施，包括公共客運停車(chē)場(chǎng)、公共貨運停車(chē)場(chǎng)、加油加氣站等，對于化工園區，還要規劃危險化學(xué)品專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)。

　　7.綠池和景觀(guān)系統規劃

　　結合園區周邊自然環(huán)境，同時(shí)考慮園區衛生安全防護要求，規劃構建園區綠地和景觀(guān)系統。

　　園區綠地系統一般包括園區公共綠地、單位附屬綠地、防護綠地等；宜設置集中與分散相結合的綠地系統。

　　嚴格保護規劃確定的公共綠地、濱河綠地、防護綠地等綠地，除園林建筑、綠化生產(chǎn)管理的少量建筑物、構筑物及必要的配套設施外，嚴禁建設其它性質(zhì)的建筑，任何單位嚴禁以任何理由改變用地性質(zhì)。有污染和安全風(fēng)險的園區周邊應設置相應的防護綠地。

　　8.市政基礎設施規劃與園區的生活服務(wù)配套設施

　　市政基礎設施包括給水、排水、供電、供熱、電信、工業(yè)氣體及工業(yè)管廊、環(huán)境衛生、管線(xiàn)綜合等，其采用標準、負荷預測、占地等應考慮產(chǎn)業(yè)類(lèi)別和工藝上的要求結合城市情況綜合加以確定。

　　9.綜合防災規劃

　　規劃要求建立完善的綜合防災減災體系，提高規劃區公共安全水平、減輕災害損失。綜合防災減災體系包括消防規劃、防震減災規劃、防洪規劃、人防規劃、公共安全規劃等，涉及危險化學(xué)品的還需危險化學(xué)品安全規劃。

　　10.環(huán)境保護規劃

　　確定園區的環(huán)境保護目標及采取的環(huán)境保護措施，規劃園區的環(huán)境應急體系，對園區環(huán)境管理及監測提出要求。

　　環(huán)境保護應包括下列內容：

　?。?）確定環(huán)境保護規劃目標及執行環(huán)境標準；

　?。?）水污染控制規劃；

　?。?）大氣污染控制規劃；

　?。?）固體廢物污染控制規劃；

　?。?）環(huán)境監測和環(huán)境管理。

　　11.重點(diǎn)支撐項目及其投資與效益分析

　?。?）重點(diǎn)支撐項目；

　?。?）投資與效益分析。

　　12.規劃保障措施

　　提出保障規劃實(shí)施相關(guān)措施，包括政策保障措施、組織機構建設、技術(shù)保障體系、環(huán)境管理工具、公眾參與、宣傳教育與交流以及保障園區建設順利開(kāi)展的其他措施。

　　13.規劃主要圖紙

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價(jià)》科目的第二章考點(diǎn)分享。2019年咨詢(xún)工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢(xún)工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢(xún)工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢(xún)工程師欄目！