項目用地預審的主要目的有以下幾個(gè)方面：

　　1.合法合規性審查。確保擬使用的土地符合國家的土地管理和城鄉規劃法律法規，防止違法占地、違規建設等問(wèn)題的發(fā)生。

　　2.資源合理利用。通過(guò)預審可以評估項目是否能夠合理高效地使用土地資源，避免土地浪費和不合理開(kāi)發(fā)。

　　3.環(huán)境影響評估?？疾祉椖拷ㄔO對周邊環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，確保項目的實(shí)施不會(huì )造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。

　　4.社會(huì )效益考量。分析項目用地的社會(huì )經(jīng)濟效應，包括就業(yè)、稅收等方面的影響，保障社會(huì )公共利益不受損害。

　　5.促進(jìn)土地節約集約利用。鼓勵使用存量建設用地，限制新增建設用地的需求，提高土地利用率和產(chǎn)出效率。

　　6.預防矛盾糾紛。提前發(fā)現并解決可能因項目選址不當而引發(fā)的土地權屬爭議等問(wèn)題，為項目的順利推進(jìn)創(chuàng )造條件。

　　綜上所述，項目用地預審是確保建設項目依法依規進(jìn)行、促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置以及維護社會(huì )和諧穩定的重要手段。