我們的裝配式建筑，從某種意義上來(lái)說(shuō)，姑且把它算作一個(gè)新生的事物吧。我們都知道，任何新生事物都有一個(gè)成長(cháng)、發(fā)展、成熟過(guò)程，都不會(huì )一帆風(fēng)順的。那么我國現在發(fā)展裝配式建筑還存在哪些問(wèn)題呢？一起看講解吧。

　　目前來(lái)說(shuō)，咱們國家裝配式建筑處在初級階段，應該說(shuō)各個(gè)環(huán)節都存在問(wèn)題。我簡(jiǎn)單說(shuō)一下吧，比較具體的在“中國裝配式建筑發(fā)展報告”中提到了。

　　1.標準規范體系有待提升，不同層級標準未形成合力

　　a）模數協(xié)調原則亟待貫穿設計全過(guò)程。

　　b）重結構設計標準，輕建筑設計標準和部品標準。

　　c）不同層級標準未形成合力。

　　2.成熟適宜的技術(shù)體系不多，影響了規�；�推廣進(jìn)程

　　a）對材料性能、連接技術(shù)和結構體系的基礎研究不足，對材料的耐久性、外墻節點(diǎn)防水性和保溫性、結構體系抗震性能都沒(méi)有經(jīng)過(guò)較長(cháng)時(shí)間的檢驗。與國外研究差距較大。

　　b）主要借鑒了日本的“等同現澆”概念，目前國內比較推崇的是日本的“SI體系”

　　c）對裝配式減震隔震技術(shù)及高強度材料和預應力技術(shù)的研究有待深入。

　　3.集成設計能力不足，未能發(fā)揮裝配式建筑綜合優(yōu)勢

　　a）結構、部品部件、機電設備、裝配施工、裝飾裝修的一體化集成設計能力嚴重不足

　　b）設計師對裝配式建筑技術(shù)、質(zhì)量、效率和效益的總體控制能力不足。

　　c）設計標準化程度低，模塊化設計應用少，建筑信息模型技術(shù)在裝配式建筑設計領(lǐng)域的應用空間非常大。

　　d）施工圖審查制度不足。

　　4.部品部件生產(chǎn)配套能力不足，建筑體系有待完善

　　a）產(chǎn)能區域布局角度，多數地區沒(méi)有打破行政區域界限去統籌規劃生產(chǎn)企業(yè)的數量和產(chǎn)能，就導致區域布局不合理，產(chǎn)能過(guò)�；虍a(chǎn)能不足。

　　b）市場(chǎng)主體角度，技術(shù)先進(jìn)、專(zhuān)業(yè)配套、管理規范的部品部件生產(chǎn)骨干企業(yè)與生產(chǎn)基地亟待培育。

　　c）構件標準化生產(chǎn)角度，設計環(huán)節標準化程度較低，導致構件規格過(guò)多，成本增加，生產(chǎn)效率降低。

　　d）設備與工藝角度，國內能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的生產(chǎn)線(xiàn)設備企業(yè)嚴重缺乏

　　e）構件價(jià)格角度，構件廠(chǎng)生產(chǎn)任務(wù)不飽滿(mǎn)、建廠(chǎng)攤銷(xiāo)成本高等原因造成的構件價(jià)格較高。

　　5.裝配化施工整體水平不高，質(zhì)量隱患不容忽視

　　a）現階段工人技術(shù)水平不高和監管不到位，導致部分關(guān)鍵節點(diǎn)和連接部位施工質(zhì)量不達標。

　　b）缺乏與裝配式建筑施工工藝相匹配的工具、器械和設備。

　　c）材料存在質(zhì)量問(wèn)題導致構件強度不達標。

　　d）灌漿料質(zhì)量不穩定，使連接質(zhì)量不達標影響安全。

　　e）預制率不高的項目中，現澆與裝配兩種施工方式并存，多工種交叉作業(yè)，施工難度大，效率低下，不能體現裝配式建筑“省工提效”的優(yōu)勢。

　　6.建筑全裝修水平有待提高，與社會(huì )需求差距較大

　　a）開(kāi)發(fā)商對全裝修積極性不高

　　b）未能實(shí)施全裝修設計施工一體化，裝修與主體結構施工、機電設備安裝等環(huán)節銜接不順暢。

　　c）標準化、集成化、模塊化的裝修設計、施工模式亟待推進(jìn)，整體廚衛、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設備管線(xiàn)集成化技術(shù)應用亟待加強

　　d）裝配化裝修的部品部件應用不足

　　e）全裝修材料部品采購不透明，裝修施工過(guò)程監督不能保證，裝修監理規范程度不夠，全裝修功能可能存在質(zhì)量隱患，導致購房者對全裝修住宅信任度偏低。

　　7.工程總承包發(fā)展緩慢，配套制度設計亟待完善

　　a）工程總承包是推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的必然需求，但現階段與裝配式建筑工程總承包相適應的招投標、施工許可、竣工驗收等制度還亟待完善。

　　8.監管機制與手段相對滯后，迫切需要改革創(chuàng )新

　　a）現澆模式工程監理采取旁站模式，而裝配式建筑的部品部件是工廠(chǎng)生產(chǎn)，亟須在工廠(chǎng)生產(chǎn)環(huán)節采取質(zhì)量監管措施。

　　b）裝配式建筑的施工質(zhì)量安全控制重點(diǎn)部位和檢驗檢測標準與現澆模式不同，亟待建立完善施工質(zhì)量保證體系。

　　c）部分企業(yè)自主研發(fā)的裝配式建筑技術(shù)體系不能滿(mǎn)足標準規范要求，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)充分的實(shí)踐檢驗，導致工程存在一定隱患。

　　d）招投標中，裝配式建筑計價(jià)模式需要變革

　　e）BIM技術(shù)缺少統一的標準，缺少唯一性的構件編碼，目前只適用于單體工程，難以實(shí)現全系統、全過(guò)程、全產(chǎn)業(yè)鏈的監管。

　　9.組織領(lǐng)導和政策支持力度有待加強，市場(chǎng)氛圍尚未完全形成

　　10.人才和產(chǎn)業(yè)隊伍緊缺，嚴重制約行業(yè)發(fā)展

　　a）裝配式建筑設計、施工、生產(chǎn)、安裝等各環(huán)節都存在人才不足的問(wèn)題，這是制約行業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。

　　b）熟悉設計、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、施工全過(guò)程的工程總承包管理人才缺乏

　　c）建筑、結構、水暖電等專(zhuān)業(yè)的設計人才缺乏

　　d）人才隊伍結構不合理，缺乏既懂技術(shù)和管理、又善經(jīng)營(yíng)的復合型人才

　　e）一線(xiàn)操作人員老齡化嚴重，高技能實(shí)用性人才嚴重短缺

　　f）系統性、權威性、實(shí)操型的培訓有待加強。

　　g）也缺乏裝配式建筑工人技能鑒定機構。

　　11.宣傳力度不足，尚未形成廣泛的社會(huì )共識

　　a）全社會(huì )特別是住戶(hù)對裝配式建筑結構的安全性、耐久性、防火、防腐性存在認識誤區，亟待通過(guò)組織裝配式建筑技術(shù)研討會(huì )、展覽會(huì )、示范項目現場(chǎng)參觀(guān)交流等推廣活動(dòng)。

　　b）眾多開(kāi)發(fā)、設計、部品生產(chǎn)、施工、監理、檢測企業(yè)對即將到來(lái)的住宅建設方式轉型認識不夠，技術(shù)和生產(chǎn)能力儲備不足。有待進(jìn)一步加強宣傳，形成廣泛的社會(huì )共識。

　　裝配式建筑知識拓展：

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