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2014-05-16 15:09 建設工程教育網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
工程質(zhì)量主要通過(guò)兩個(gè)環(huán)節控制:
第一是采購材料、設備、構配件,應該注意控制規格、標準、質(zhì)地和性能指標;
第二是控制分部分項工程及其工序的施工質(zhì)量。
工程質(zhì)量與工程造價(jià)構成正相關(guān)。
(8)工程建設項目造價(jià)控制
工程建設項目造價(jià)控制目標、形式。工程建設的不同建設階段具有相應不同的工程造價(jià)控制目標和形式。
1)工程勘察設計成果的規模、標準、深度、科學(xué)性、精確性和完整性直接決定和影響工程造價(jià)的目標與控制效果。注意設計招標、設計優(yōu)化以及設計與施工結合。
2)工程施工招標形成工程中標合同價(jià)格,是工程建設項目造價(jià)控制的第二個(gè)重要階段。工程施工招標造價(jià)控制應注意三個(gè)環(huán)節:
①科學(xué)合理設置工程施工造價(jià)控制目標和方法;
②完整、合理、規范地投標報價(jià);
③合理制定和嚴格履行合同。合同價(jià)格類(lèi)型。
工程勘察設計及其概算是工程建設項目造價(jià)控制的第一個(gè)關(guān)鍵階段。
(9)工程建設項目進(jìn)度控制
應根據工程建設項目的總體進(jìn)度計劃要求、工程設計進(jìn)度和相關(guān)條件及可能的變化因素,按照工程建設項目的技術(shù)特點(diǎn)和施工組織管理規律科學(xué)、合理地制定、實(shí)施工程建設項目進(jìn)度目標、計劃和控制措施。充分考慮可能影響工程實(shí)施進(jìn)度的各種因素。
工程建設進(jìn)度很大程度上取決于是否具備工程實(shí)施所需要的相關(guān)配套條件。
工程規模是決定工程建設進(jìn)度的主要因素。
分部、分項工程采用不同的施工方案和工藝技術(shù),會(huì )直接影響到工程施工順序和工序流程,直接影響工程施工進(jìn)度。
(10)工程建設項目安全、環(huán)境管理
工程建設項目應該充分關(guān)注和考慮安全生產(chǎn)和環(huán)境管理的目標、措施和方法。
(11)工程建設項目風(fēng)險控制
工程建設風(fēng)險按潛在損失形態(tài)分類(lèi),可分為工程財產(chǎn)損失險、人身意外傷害險、第三者責任風(fēng)險等;
工程風(fēng)險如按損失承擔主體分類(lèi),又可分為招標人風(fēng)險、承包人風(fēng)險、其他責任人風(fēng)險等。
招標人應分析工程的各種風(fēng)險特征,設定嚴密的合同條款控制、規避和轉移風(fēng)險。
(12)工程建設項目的系統協(xié)調性和程序連續性
工程建設項目是一個(gè)龐大、復雜的系統工程,工程建設項目招標和管理的主要任務(wù)就是采用科學(xué)、有效的項目組織管理方式、方法,保證項目管理系統的各種建設要素和責任單元動(dòng)態(tài)協(xié)調運行,最終實(shí)現工程建設項目的總體目標。
同時(shí),工程建設過(guò)程又具有較強的程序性和連續性特征,工程建設項目招標和管理的內容、順序和時(shí)間安排必須注意分析把握工程建設這種程序性和連續性要求,既不能違反程序、也不能分割相互的關(guān)聯(lián)和連續性,否則必然會(huì )影響工程建設的質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度。
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