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2014-04-17 15:26 建設工程教育網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
文章摘要：2014年招標師考試專(zhuān)業(yè)《招標實(shí)務(wù)》輔導：代理型CM模式的優(yōu)缺點(diǎn)
簡(jiǎn)述工程建設項目采用代理型CM模式的優(yōu)缺點(diǎn)
【答案】
優(yōu)點(diǎn)：項目業(yè)主可以自主選定設計建筑師/工程師，并為CM經(jīng)理和設計工程師、施工承包人確定完整的項目管理工作范圍、原則和目標。CM經(jīng)理提前統一銜接協(xié)調工程設計與施工關(guān)系，優(yōu)化、細化工程設計，提高工程設計的“可施工性”，減少施工階段的設計變更和返工。
缺點(diǎn)：項目業(yè)主在工程完成前對工程造價(jià)心中無(wú)數，由于分階段招標發(fā)包，CM經(jīng)理不可能對工程進(jìn)度和成本作出保證，可能發(fā)生承包人的工程索賠和變更的費用較高，項目業(yè)主投資風(fēng)險較大。
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