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抵押的特征

抵押是借款合同的一個(gè)重要特征，是存在抵押品時(shí)，銀行的放款的安全性將提高，但同時(shí)借款者的成本也會(huì )增加，正因為這樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會(huì )較低，對銀行來(lái)說(shuō)其收益未必增加。

抵押當出現違約時(shí)，賦予貸款人依法沒(méi)收特定的企業(yè)資產(chǎn)的權利，被廣泛用來(lái)減少與借貸相關(guān)的激勵問(wèn)題（即在拖欠發(fā)生時(shí)使放款者可以獲得特定資產(chǎn)）抵押物，指提供擔保的財產(chǎn)。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。

抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風(fēng)險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶(hù)內必須維持的最低金額。實(shí)際上，期貨市場(chǎng)的保證金要求就類(lèi)似抵押，柜臺交易的衍生工具經(jīng)常使用現金或高流動(dòng)性、低風(fēng)險證券作為抵押。

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