招標師采購專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)

區別

固定總價(jià)合同是指針對當時(shí)的圖紙、招標文件以及技術(shù)資料的固定總價(jià)， 當施工過(guò)程中發(fā)生設計變更，還是要按照規定予以增減造價(jià)的。

如果沒(méi)有設計變更，結算=預算（中標價(jià)） .

單價(jià)合同是指按針對當時(shí)的圖紙、招標文件以及技術(shù)資料的固定單價(jià)，而工程量按實(shí)結算。一般情況招標方都是給一個(gè)暫定量的。

結算=審計工程量*中標單價(jià)。

固定單價(jià)是有利于乙方的，但如果固定總價(jià)，業(yè)主在施工過(guò)程中，投入的管理人員會(huì )少些，省心，而且利于控制造價(jià)。

有些時(shí)候設計圖紙不詳細、相關(guān)條件不具備，這時(shí)候工程量無(wú)法計算準確，但又想招標，這時(shí)候可以采用固定單價(jià)，工程量按實(shí)算，把圖紙不詳細的風(fēng)險轉嫁于施工單位。

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