小編：2014年招標師考試備考正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中，建設工程教育網(wǎng)整理了一些《招標采購專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)》復習知識點(diǎn)，希望對您有所幫助。

　　4.2.3 服務(wù)項目招標方案（自學(xué)掌握）

　�。�1）特許經(jīng)營(yíng)項目融資招標方案的主要內容如下：

　　1）招標項目名稱(chēng)、特許經(jīng)營(yíng)項目融資招標內容、范圍、基本目標要求、項目的背景、項目實(shí)施機構和招標人、咨詢(xún)機構。

　　2）招標方案編制依據、融資和招標條件、方式、方法。

　　招標條件：

　�、偬卦S經(jīng)營(yíng)項目融資招標人已經(jīng)確定；

　�、陧椖繉�(shí)施方案已經(jīng)政府或政府相關(guān)部門(mén)批準；

　�、壅袠吮匦璧南嚓P(guān)資料已經(jīng)齊備；

　�、茼椖康慕ㄔO目標已經(jīng)明確、項目建設的前期條件已經(jīng)落實(shí)；

　�、萦嘘P(guān)中介、咨詢(xún)機構已經(jīng)到位。

　　3）項目融資和建設控制目標

　　特許經(jīng)營(yíng)項目融資的基本目標是解決特許經(jīng)營(yíng)項目資金籌集問(wèn)題，如果是BOT新建項目，則由投資人提供招標項目所需的建設資金。

　　4）項目招標工作質(zhì)量、進(jìn)度目標

　　5）項目招標工作分解和保障措施

　�。�2）工程建設項目設計招標的招標方案內容如下：

　　1）項目背景概況、設計條件和依據

　　2）工程建設項目設計招標內容范圍和次序

　　3）工程設計需求目標

　　4）工程設計招標方式、方法、合同類(lèi)型選擇、設計招標工作的目標、任務(wù)、計劃、工作分解可以參照工程施工招標的相關(guān)內容。

　�。�3）工程建設項目監理和項目管理服務(wù)招標的招標方案內容如下：

　　1）工程建設項目背景概況、條件和依據

　　2）建設工程監理和工程建設項目管理服務(wù)的范圍和標段

　　3）建設工程監理和工程建設項目管理服務(wù)的需求目標

　　4）項目招標方式、方法

　�。�4）科研項目招標（省略）

　　1）項目背景概況、條件和依據

　　2）項目需求目標

　　3）項目招標范圍

　　4）項目招標方式、方法和合同類(lèi)型

　�。�5）國有建設用地使用權招標

　　1）招標方案編制依據、核心條件的確定

　�、僬袠朔桨妇幹埔罁�：城市總體規劃和控制性詳細規劃；土地利用總體規劃和年度土地供應計劃；儲備開(kāi)發(fā)土地情況和國家和地區產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。

　�、谡袠说變r(jià)的確定：國有土地使用權招標出讓底價(jià)是土地招標出讓的最低控制價(jià)格，國有土地使用權招標底價(jià)由國土資源管理部門(mén)會(huì )同市發(fā)展改革、建設、財政等行政主管部門(mén)確定。

　　2）招標實(shí)施主體：即招標人，為國土資源行政主管部門(mén)

　　3）招標方案的主要內容：項目背景概況（包括地塊編號、地塊位置、土地用途、土地面積、出讓年限、規劃指標等）、條件和依據、招標范圍、內容。