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案例分析題

(一)

某建設工程項目，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)批準后，開(kāi)始對本項目籌集資金和施工圖設計。該項目資金由自籌資金和銀行貸款兩部分組成，自籌資金已全部到位，銀行貸款預計在2009年7月30日到位，2009年3月18日設計單位完成了初步設計圖樣，于3月20日進(jìn)入施工圖設計階段，預計5月8日完成施工圖設計。該空軍部隊考慮到該項目要在年底前竣工，遂決定于3月19日進(jìn)行施工招標。施工招標采用邀請招標方式，并于3月20日向與其合作過(guò)的施工單位中選擇的四家發(fā)出了投標邀請書(shū)。

問(wèn)題：建設工程施工招標必須具備必要的基本條件有哪些?

(二)

某建設工程項目，建設單位委托某招標代理機構組織施工公開(kāi)招標工作，并成立了該項目施工招標工作小組。

招標人在兩家指定的報紙上發(fā)布了該項目的招標公告，其載明的事項是：工程建設項目名稱(chēng)、項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)及批準文件編號；項目業(yè)主名稱(chēng)；闡明該項目已具備招標條件；工程建設項目概況與招標范圍；資格預審文件/招標文件獲取的時(shí)間、方式、地點(diǎn)、價(jià)格；公告發(fā)布媒體；招標代理機構的聯(lián)系方式。

問(wèn)題：本案中招標公告中載明的事項是否正確。

(三)

某房地產(chǎn)公司計劃在北京開(kāi)發(fā)某住宅項目，對該項目設計進(jìn)行招標，采用公開(kāi)招標的形式。本工程招標文件規定：2004年10月20日下午17：30為投標文件接收終止時(shí)間；在提交投標文件的同時(shí)，需投標單位提供投標保證金20萬(wàn)元；未中標的投標文件不予退還；擁有中標人所提交設計成果的受益權。

問(wèn)題：本案工程招標文件規定有何不妥之處?

(四)

某亞行貸款項目采購貨物，貨物合同金額為120萬(wàn)美元，采用國內競爭性招標采購方式。在評標時(shí)，采用綜合評估法評標。經(jīng)過(guò)對投標文件的響應性評審結束后，只有2家投標人通過(guò)進(jìn)入詳細評審，因只有2家通過(guò)投標人的投標文件通過(guò)實(shí)質(zhì)性響應評審，招標人拒絕了所有的投標，決定重新招標。

問(wèn)題：指出本案中的不妥之處。

(五)

某工程項目需進(jìn)口一批貨物，FOB價(jià)格為25000美元，國際運費為100美元，運輸保險費率為1%，貨物投保加成系數為110%。

問(wèn)題：計算該批貨物的CIF價(jià)格

三、案例分析題

(一)

(1)項目招標的共同條件：

①項目招標人應當符合相應的資格條件；

②根據項目本身的性質(zhì)、特點(diǎn)應當滿(mǎn)足項目招標和組織實(shí)施必需的資金、技術(shù)條件、管理機構和力量、項目實(shí)施計劃和法律法規規定的其他條件；

③項目招標的內容、范圍、條件、招標方式和組織形式已經(jīng)有關(guān)項目審批部門(mén)或招標投標監督部門(mén)核準，并完成法律法規、規章規定的項目規劃、審批、核準或備案等實(shí)施程序。(2)工程施工招標的特別條件：

①工程建設項目初步設計或工程招標設計或工程施工圖設計已經(jīng)完成，并經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)對立項、規劃、用地、環(huán)境評估等進(jìn)行審批、核準或備案；

②工程建設項目具有滿(mǎn)足招標投標和工程連續施工所必需的設計圖樣及有關(guān)技術(shù)標準、規范和其他技術(shù)資料；

③工程建設項目用地拆遷、場(chǎng)地平整、道路交通、水電、排污、通信及其他外部條件已經(jīng)落實(shí)。

(二)

本案中招標公告中載明的事項并不完整，還應包括：(1)招標人名稱(chēng)。

(2)項目資金來(lái)源和出資比例。

(3)資格預審的申請人或資格后審的投標人資格要求。(4)資格預審文件/投標文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)。

(三)

本案工程招標文件中規定的不妥之處：

(1)要求的投標保證金的金額�！豆こ探ㄔO項目勘察設計招標投標辦法》規定：招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數額一般不超過(guò)勘察設計費投標報價(jià)的2%，最多不超過(guò)20萬(wàn)元人民幣。

(2)未中標的投標文件不予退還。根據規定，招標人應當在中標結果通知所有未中標人后7個(gè)工作日內，返還未中標人的投標文件。

(四)

本案中的不妥之處：

(1)采用國內競爭性招標采購方式。對于亞行貸款項目，單個(gè)貨物合同金額超過(guò)100萬(wàn)美元時(shí)必須采用國際競爭性招標。

(2)采用綜合評估法評標。世行貸款項目采購貨物(含大型供貨安裝合同)評標只采用最低評標價(jià)法。

(3)招標人拒絕了所有的投標。投標文件的響應性評審結束以后，凡是通過(guò)實(shí)質(zhì)性響應評審的投標文件將進(jìn)入下一階段的詳細評審，一個(gè)合同包中即使通過(guò)的投標人數量少于3家，也要進(jìn)入詳細評審階段。如果沒(méi)有一家實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足招標文件的要求，可以重新招標或拒絕所有投標。

(五)

根據公式：CIF價(jià)=FOB價(jià)+國際運費+國際運輸保險費

國際運輸保險費=CIF價(jià)×國際運輸保險費率×貨物投保加成系數得：國際運輸保險費=(25000+國際運輸保險費+100)×1%o×110%

國際運輸保險費=(25000+100)美元×1%o×110%/(11%o×110%)=27．64美元CIF價(jià)格=25000美元+27．64美元+100美元=25127．64美元