建筑安裝工程價(jià)款結算

　　一、工程價(jià)款結算的意義（兩方面）

　　1、工程價(jià)款結算是反映工程進(jìn)度的主要指標；

　　2、工程價(jià)款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節；

　　二、工程預付款結算

　　1、預付款的數額和撥付時(shí)間

　　預付款的數額和撥付時(shí)間，以合同專(zhuān)用條款中的約定為準。

　　包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%.對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。

　　實(shí)行工程量清單計價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。

　　在具備施工條件的前提下，業(yè)主應在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內預付工程款。

　　2、預付款的撥付及違約責任

　　業(yè)主不按約定預付，承包商應在預付時(shí)間到期后10天內向業(yè)主發(fā)出要求預付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預付，承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工，業(yè)主應從約定應付之日起向承包商支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。

　　3、預付款的扣回

　　預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。

　　4、其他

　　凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。

　　三、工程進(jìn)度款結算與支付

　　1、工程進(jìn)度款結算方式

　?。?）按月結算與支付。

　?。?）分段結算與支付。

　　2、工程量計算（前面章節已介紹過(guò)）

　?。?）承包商應當按照合同約定的方法和時(shí)間，向監理（業(yè)主）提交已完工程量的報告。

　　監理（業(yè)主）接到報告后14天內核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包商，承包商應提供條件并派人參加核實(shí)，承包商收到通知后不參加核實(shí)，以監理（業(yè)主）核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據。監理（業(yè)主）不按約定時(shí)間通知承包商，致使承包商未能參加核實(shí)，核實(shí)結果無(wú)效。

　?。?）監理（業(yè)主）收到承包商報告后14天內未核實(shí)已完工程量，從第15天起，承包商報告中的工程量即視為被確認，作為工程價(jià)款支付的依據。

　　雙方合同另有約定的，按合同執行。

　?。?）對承包商超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監理（業(yè)主）不予計量。

　　3、工程進(jìn)度款支付（前面章節已介紹過(guò)）

　　工程量核實(shí)以后，業(yè)主應該按照合同專(zhuān)用條款中約定的撥付比例或數額向承包商支付工程進(jìn)度款。

　?。?）根據確定的工程量計量結果，承包商向監理（業(yè)主）提出支付工程進(jìn)度款申請，14天內，業(yè)主應按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包商支付工程進(jìn)度款。

　　按約定應扣回的預付款，與工程進(jìn)度款同期結算抵扣。

　?。?）確認增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。

　?。?）業(yè)主超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包商應及時(shí)向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知。業(yè)主收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包商同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從工程量計量結果確認后第15天起計算應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計）。

　?。?）業(yè)主不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔違約責任。