建筑面積計算的作用

　　建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。

　　建筑面積的計算與審查的主要內容是要確定建筑面積的計算范圍以及與此相應的計算公式。也就是說(shuō)，哪些范圍應該計算面積，哪些范圍不應該計算面積，這是一個(gè)重要知識點(diǎn)。

　　計算建筑面積的范圍

　　單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。具體有三項規定：

　?。?）建筑物的勒腳及裝飾部分不計算建筑面積；

　?。?）單層建筑物內設有部分樓層者，是指廠(chǎng)房、劇場(chǎng)、禮堂等建筑物內的部分樓層。首層建筑面積已包括在單層建筑物內，首層不再計算建筑面積。二層及二層以上應計算建筑面積；

　?。?）高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算面積時(shí)，應以高跨結構外邊線(xiàn)為界分別計算。