1.商品房預售合同應由（?。┫虻怯洸块T(mén)登記備案。
　　A.購房人
　　B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
　　C.購房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
　　D.購房人或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

　　2.可以不辦出讓手續的情況包括（?。?。①經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準，轉讓的土地用于《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規定的項目，即：國家機關(guān)用地和軍事用地;城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;國家重點(diǎn)扶持的能源.交通.水利等項目用地;法律.行政法規規定的其他用地②私有住宅轉讓后仍用于居住的③按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)部門(mén)規定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的⑤轉讓的房地產(chǎn)暫時(shí)難以確定土地使用權出讓用途.年限和其他條件的⑥根據城市規劃土地使用權不宜出讓的⑦縣級以上地方人民政府規定暫時(shí)無(wú)法或不需要采取土地使用權出讓方式的其他情形
　　A.①②③④⑤⑥⑦
　　B.①②③④⑤⑥
　　C.①②③⑤⑥⑦
　　D.①③④⑤⑥⑦

　　3.城市中教育費附加的稅率一般為營(yíng)業(yè)稅的（?。?。
　　A.1%
　　B.3%
　　C.5%
　　D.7%

　　4.教育附加費的稅率在城市一般為營(yíng)業(yè)稅（?。?。
　　A.1%
　　B.3%
　　C.5%
　　D.7%

　　5.住房公積金管理的決策機構是（?。?。
　　A.住房公積金管理中心
　　B.住房公積金管理委員會(huì )
　　C.存儲公積金的銀行
　　D.財政監督體系

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