【學(xué)員問(wèn)題】什么是預付款的扣回？

【解答】發(fā)包人支付給承包人的工程預付款屬于預支性質(zhì)，隨著(zhù)工程的逐步實(shí)施后，原已支付的預付款應以充抵工程價(jià)款的方式陸續扣回，抵扣方式應當由雙方當事人在合同中明確約定?？劭畹姆椒ㄖ饕幸韵聝煞N：

（1）按合同約定扣款。

預付款的扣款方法由發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商后在合同中予以確定，一般是在承包人完成金額累計達到合同總價(jià)的一定比例后，由承包人開(kāi)始向發(fā)包人還款，發(fā)包方從每次應付給承包人的金額中扣回工程預付款，發(fā)包人至少在合同規定的完工期前將工程預付款的總金額逐次扣回。國際工程中的扣款方法一般為：當工程進(jìn)度款累計金額超過(guò)合同價(jià)格的10％～20％時(shí)開(kāi)始起扣，每月從進(jìn)度款中按一定比例扣回。

（2）起扣點(diǎn)計算法。

從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于工程預付款數額時(shí)起扣，此后每次結算工程價(jià)款時(shí)，按材料所占比重扣減工程價(jià)款，至工程竣工前全部扣清。起扣點(diǎn)的計算公式如下：

式中T起扣點(diǎn)（即工程預付款開(kāi)始扣回時(shí)）的累計完成工程金額；

M——工程預付款總額；

N——主要材料及構件所占比重；

P——承包工程合同總額。