【學(xué)員問(wèn)題】工程量清單總說(shuō)明如何編制？

【解答】工程量清單編制總說(shuō)明包括以下內容：

（1）工程概況。工程概況中要對建設規模、工程特征、計劃工期、施工現場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等作出描述。其中建設規模是指建筑面積；工程特征應說(shuō)明基礎及結構類(lèi)型、建筑層數、高度、門(mén)窗類(lèi)型及各部位裝飾、裝修做法；計劃工期是指按工期定額計算的施工天數；施工現場(chǎng)實(shí)際情況是指施工場(chǎng)地的地表狀況；自然地理條件，是指建筑場(chǎng)地所處地理位置的氣候及交通運輸條件；環(huán)境保護要求，是針對施工噪聲及材料運輸可能對周?chē)h(huán)境造成的影響和污染所提出的防護要求。

（2）工程招標及分包范圍。招標范圍是指單位工程的招標范圍，如建筑工程招標范圍為“全部建筑工程”，裝飾裝修工程招標范圍為“全部裝飾裝修工程”，或招標范圍不含樁基礎、幕墻頭、門(mén)窗等。工程分包是指特殊工程項目的分包，如招標人自行采購安裝“鋁合金閘窗”等。

（3）工程量清單編制依據。包括建設工程工程量清單計價(jià)規范、設計文件、招標文件、施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規施工方案等。

（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。工程質(zhì)量的要求，是指招標人要求擬建工程的質(zhì)量應達到合格或優(yōu)良標準；對材料的要求，是指招標人根據工程的重要性、使用功能及裝飾裝修標準提出，諸如對水泥的品牌、鋼材的生產(chǎn)廠(chǎng)家、花崗石的出產(chǎn)地、品牌等的要求；施工要求，一般是指建設項目中對單項工程的施工順序等的要求。

（5）其他需要說(shuō)明的事項。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。