房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:建筑面積
建筑面積:包括面積內涵和面積單位。在面積內涵方面,建筑物通常有建筑面積、使用面積以及成套房屋的套內建筑面積之別。此外,住宅還有居住面積,商業(yè)用房還有營(yíng)業(yè)面積,出租的房屋還有可出租面積,成片開(kāi)發(fā)的土地還有可轉讓的土地面積,成片開(kāi)發(fā)的商品房還有可出售的建筑面積等。在面積單位方面,不同國家和地區的法定計量單位或習慣用法可能不同,如中國內地通常采用平方米(土地的面積單位有時(shí)還采用公頃、畝),美國、英國和中國香港地區習慣采用平方英尺,日本、韓國和中國臺灣地區一般采用坪。


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