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　　項目開(kāi)工建設之前要切實(shí)做好各項準備工作，主要內容包括：

　　1.征地、拆遷和場(chǎng)地平整。

　　2.完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

　　3.組織招標選擇工程監理單位、施工單位及設備、材料供應商。

　　4.準備必要的施工圖紙。

　　5.辦理工程質(zhì)量監督和施工許可手續。

　?。?）工程質(zhì)量監督手續的辦理

　　建設單位在辦理施工許可證之前應當到規定的工程質(zhì)量監督機構辦理工程質(zhì)量監督注冊手續。提交資料：

　　a.施工圖設計文件審查報告和批準書(shū)；b.中標通知書(shū)和施工、監理合同；c.建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成；d.施工組織設計和監理規劃（監理實(shí)施細則）；e.其他需要的文件資料。

　?。?）施工許可證的辦理

　　建設單位在開(kāi)工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。

　　【注意】工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

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