
我國建設項目投資及工程造價(jià)的構成
建設項目總投資是為完成工程項目建設并達到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設期內預計或實(shí)際投入的全部費用總和。
建設項目總投資是指在項目可行性研究階段用于財務(wù)分析的總投資構成,在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包括鋪底流動(dòng)資金,其金額通常為流動(dòng)資金總額的30%。
1.生產(chǎn)性總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資=工程造價(jià)+流動(dòng)資金。
2.非生產(chǎn)性總投資=固定資產(chǎn)投資=建設投資+建設期利息。
3.建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費。
4.工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。
5.工程造價(jià)是按照確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成,在建設期預計或實(shí)際支出的建設費用。
【速記點(diǎn)評】掌握工程造價(jià)、建設投資、工程費用和工程建設其他費用的組成。
【經(jīng)典例題】【例1】下列費用中,不屬于工程造價(jià)構成的是()。
A.用于購買(mǎi)項目所需土地而發(fā)生的費用
B.用于建設單位自身進(jìn)行項目管理所支付的費用
C.用于購買(mǎi)安裝施工機械所支付的費用
D.用于委托工程勘察設計所支付的費用
【答案】C
【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價(jià)的構成。工程造價(jià)基本構成包括用于購買(mǎi)工程項目所含各種設備的費用,用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用,用于委托工程勘察設計應支付的費用,用于購置土地所需的費用,也包括用于建設單位自身進(jìn)行項目籌建和項目管理所花費的費用等。
【例2】建設項目的工程造價(jià)在量上與()相等。
A.固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資之和
B.工程費用與工程建設其他費用之和
C.固定資產(chǎn)投資與固定資產(chǎn)投資方向調節稅之和
D.項目自籌建到全部建成并驗收合格交付使用所需的費用之和
【答案】D【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價(jià)的構成??偼顿Y=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資=工程造價(jià)+流動(dòng)資金;工程造價(jià)=建設投資+建設期利息;建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費;工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。
【例3】下列各項中不屬于建設投資構成的是()。
A.工器具和生產(chǎn)家具購置費
B.建設期利息
C.建設單位管理費
D.價(jià)差預備費
【答案】B
【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價(jià)的構成??偼顿Y=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資=工程造價(jià)+流動(dòng)資金;工程造價(jià)=建設投資+建設期利息;建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費;工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。
【例4】關(guān)于我國現行建設項目投資構成的說(shuō)法中,正確的是()。
A.生產(chǎn)性建設項目總投資為建設投資和建設期利息之和
B.工程造價(jià)為工程費用、工程建設其他費用和預備費之和
C.固定資產(chǎn)投資為建設投資和建設期利息之和
D.工程費用為直接費、間接費、利潤和稅金之和
【答案】C
【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價(jià)的構成。選項A錯誤,非生產(chǎn)性建設項目總投資為建設投資和建設期利息之和;選項B錯誤,工程造價(jià)=工程費用+工程建設其他費用+預備費+建設期利息;選項D錯誤,工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費。

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