1）以項目特征描述為依據。

　　■當招標工程量清單特征描述與設計圖紙不符時(shí)，應以招標工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價(jià)的綜合單價(jià)。

　　■當施工中施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特征描述不一致時(shí)，應按實(shí)際施工的項目特征，依據合同約定重新確定綜合單價(jià)。

　　2）材料、工程設備暫估價(jià)的單價(jià)計入清單項目的綜合單價(jià)。

　　3）考慮合理的風(fēng)險。投標人承擔的風(fēng)險費用。在施工過(guò)程中，當出現的風(fēng)險內容及其范圍（幅度）在招標文件規定的范圍（幅度）內時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，合同價(jià)款不作調整。

　　工程施工階段的風(fēng)險宜采用如下分攤原則：

　?、佟痉謹偂繉τ谥饕墒袌?chǎng)價(jià)格波動(dòng)導致的價(jià)格風(fēng)險，承包人承擔5%以?xún)鹊牟牧?、工程設備價(jià)格風(fēng)險，10%以?xún)鹊氖┕C具使用費風(fēng)險。

　?、凇静怀袚繉τ诜?、法規、規章或有關(guān)政策，造價(jià)管理部門(mén)并由此發(fā)布的政策性調整，以及由政府定價(jià)或政府指導價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調整，承包人不應承擔此類(lèi)風(fēng)險，應按照有關(guān)調整規定執行。

　?、邸救砍袚繉τ诔邪烁鶕陨砑夹g(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險，如承包人的管理費、利潤的風(fēng)險，根據企業(yè)自身的實(shí)際合理確定、自主報價(jià)，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔。