出讓金標準一般參考城市基準地價(jià)并結合其他因素制定。在有償出讓和轉讓土地時(shí)，政府對地價(jià)不作統一規定，但應堅持以下原則：

　?。?）地價(jià)對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。

　?。?）地價(jià)與當地的社會(huì )經(jīng)濟承受能力相適應。

　?。?）地價(jià)要考慮已投入的土地開(kāi)發(fā)費用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。