進(jìn)一步劃分為直接指示的工程變更和通過(guò)與施工承包單位協(xié)商后確定的工程變更兩種情況。

　　1）監理人直接指示的工程變更。屬于必須的變更。（P346下）

　　2）與施工承包單位協(xié)商后確定的工程變更。屬于可能發(fā)生的變更：

　?、俦O理人首先向施工承包單位發(fā)出變更意向書(shū)，說(shuō)明變更的具體內容和建設單位對變更的時(shí)間要求等。（P346下）

　?、谑┕こ邪鼏挝皇盏奖O理人的變更意向書(shū)后，如果同意實(shí)施變更，則向監理人提出書(shū)面變更建議。若施工承包單位收到監理人的變更意向書(shū)后認為難以實(shí)施此項變更，也應立即通知監理人，說(shuō)明原因并附詳細依據。如不具備實(shí)施變更項目的施工資質(zhì)、無(wú)相應的施工機具等原因或其他理由。（P346下）

　?、郾O理人審查施工承包單位的建議書(shū)，施工承包單位根據變更意向書(shū)要求提交的變更實(shí)施方案可行并經(jīng)建設單位同意后，發(fā)出變更指示。如果施工承包單位不同意變更，監理人與施工承包單位和建設單位協(xié)商后確定撤銷(xiāo)、改變或不改變原變更意向書(shū)。（P347上）

　?、茏兏ㄗh應闡明要求變更的依據，并附必要的圖紙和說(shuō)明。監理人收到施工承包單位書(shū)面建議后，應與建設單位共同研究，確認存在變更的，應在收到施工承包單位書(shū)面建議后的14天內作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應由監理人書(shū)面答復施工承包單位。