
2017造價(jià)工程師考試造價(jià)管理:投資方案現金流量表的構成要素
?。?)營(yíng)業(yè)收入(P292上)
投資方案實(shí)施后各年銷(xiāo)售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入。
營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷(xiāo)售量(或服務(wù)量)×產(chǎn)品單價(jià)(或服務(wù))
【提示】假定年生產(chǎn)量即為年銷(xiāo)售量,不考慮庫存,即當期的產(chǎn)出(扣除自用量后)當期全部銷(xiāo)售,也就是當期產(chǎn)品產(chǎn)量等于當期銷(xiāo)售量。
?。?)補貼收入某些經(jīng)營(yíng)性的公益事業(yè)、基礎設施投資方案,如城市軌道交通項目、垃圾處理項目、污水處理項目等,政府在項目運營(yíng)期給予一定數額的財政補助,以維持正常運營(yíng),使投資者能獲得合理的投資收益。(P293上)
對這類(lèi)投資方案應按有關(guān)規定估算企業(yè)可能得到與收益相關(guān)的政府補助(與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助不在此處核算,與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助是指企業(yè)取得的、用于購建或以其他方式形成長(cháng)期資產(chǎn)的政府補助),包括先征后返的增值稅、按銷(xiāo)量或工作量等依據國家規定的補助定額計算并按期給予的定額補貼,以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等,應按相關(guān)規定合理估算,記作補貼收入。(P293上)
?。?)投資。投資方案經(jīng)濟效果評價(jià)中的總投資是建設投資、建設期利息和流動(dòng)資金之和。(P293上)
流動(dòng)資金系指運營(yíng)期內長(cháng)期占用并周轉使用的營(yíng)運資金,不包括運營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運資金。流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)的構成要素一般包括存貨、庫存現金、應收賬款和預付賬款。(P293中下)
【提示】在投資方案壽命期結束時(shí),投入的流動(dòng)資金應予以回收。
?。?)總成本。(P294中)
總成本費用=外購原材料、燃料及動(dòng)力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷(xiāo)費+財務(wù)費用(利息支出)+其他費用【提示1】修理費允許直接在成本中列支,如果當期發(fā)生的修理費用數額較大,可采用預提或攤銷(xiāo)的辦法。(P295上)
【提示2】無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)一般采用平均年限法,不計殘值。(P295中)
?。?)經(jīng)營(yíng)成本(P295下)
經(jīng)營(yíng)成本=總成本費用-折舊費-攤銷(xiāo)費-利息支出或:
經(jīng)營(yíng)成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費+工資及福利費+修理費+其他費用【提示1】折舊是建設投資所形成的固定資產(chǎn)的補償價(jià)值,如將折舊隨成本計入現金流出,會(huì )造成現金流出的重復計算。同樣,由于無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費也是建設投資所形成資產(chǎn)的補償價(jià)值,只是投資方案內部的現金轉移,而非現金支出,故為避免重復計算也不予考慮。(P295下)
【提示2】經(jīng)營(yíng)成本與融資方案無(wú)關(guān)。
