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2016造價(jià)工程師《工程計價(jià)》知識點(diǎn)：建設投資估算表編制

2016-04-20 14：52　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

　　建設投資估算表編制

　　■固定資產(chǎn)費用包括工程費用和工程建設其他費中按規定形成的固定資產(chǎn)費用（建設管理費、可行性研究費用、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價(jià)費、場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費、特殊設備安全監督檢驗費和市政公用設施建設及綠化費等）。

　　■無(wú)形資產(chǎn)費用是指直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設投資，主要是專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、土地使用權和商譽(yù)等。

　　■其他資產(chǎn)費是指建設投資中除形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準備及開(kāi)辦費等。

　　■對土地使用權特殊處理：

　　◆尚未開(kāi)發(fā)或建造自用項目前，土地使用權作為無(wú)形資產(chǎn)核算：

　　◆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房時(shí)，轉入開(kāi)發(fā)成本；

　　◆建造自用轉入在建工程成本：

　　◆但通常在建設投資估算表中將其直接列入固定資產(chǎn)其他費用。

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