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工程造價(jià)考點(diǎn):合理控制工程造價(jià)的措施主要是什么?

2015-11-02 15:12  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jì)資訊。

  1.加強施工企業(yè)基礎管理。工程實(shí)際成本是工程造價(jià)的基礎,挖掘企業(yè)內部潛力,加強施工企業(yè)自身的基礎管理,堅持基層班組核算。目前,工程建筑市場(chǎng)存在“僧多粥少”的局面,企業(yè)要想生存,必須苦練內功,提高素質(zhì),加強管理,以質(zhì)量求生存,以信譽(yù)謀發(fā)展。施工前應該搞好圖紙會(huì )審,減少設計變更和返工損失;施工中科學(xué)組織,合理施工,材料采購在保證質(zhì)量的前提下,權衡單價(jià)和貨源盡量減少中間環(huán)節,以減少可變成本費用,使合理的投入產(chǎn)生最大的效益。

  2.努力減少無(wú)效勞動(dòng),降低工程造價(jià)。施工單位應努力降低材料消耗,在加強工程質(zhì)量管理的同時(shí),供應部門(mén)對施工單位按施工圖預算材料量撥料,對施工隊采取按定額標準限額領(lǐng)料,嚴格控制建筑材料在施工、運輸、操作過(guò)程中丟失浪費現象。

  3.實(shí)行施工圖限額設計,建立概預算對比臺賬。為保證施工圖預算不突破批準的初步設計概算控制標準。設計人員應以單位工程概算的建設標準、投資和工程質(zhì)量作為施工圖設計的限額控制標準。工程設計階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節,因此,我們要加強設計管理,提高設計水平。在招投標文件中明確工程內容,設計范圍,設計深度、進(jìn)度,明確設計標準和設計質(zhì)量要求,嚴格審查設計單位資質(zhì)等級,杜絕無(wú)證設計和出賣(mài)圖紙的設計行為。

  4.嚴格概算審批是控制工程造價(jià)的輔助手段。嚴把初步設計概算審批關(guān),應對每個(gè)新的工程項目的初步設計,在審前進(jìn)行認真調查研究。首先分析技術(shù)方案是否合理,除技術(shù)先進(jìn)、安全可靠外,還要達到經(jīng)濟合理,不搞貪大求洋,不搞不符合國情的超標準設計。嚴格審查概算套用的定額、指標是否正確,工程量計算是否準確,盡量減少概預算編制的誤差,做到不漏項、不增項、不重復計算工程量。在堅持設計部門(mén)編制預算的同時(shí),建設單位要對預算編制依據和計算基礎嚴格審查,依據不牢、不全的一律退回。

  5.規范投資行為,完善工程監理。建設工程應面向社會(huì ),實(shí)行公開(kāi)招標,變無(wú)形市場(chǎng)為有形市場(chǎng),公平競爭,合理報價(jià),杜絕腐敗行為的滋生。簽訂施工合同時(shí)應實(shí)行專(zhuān)業(yè)會(huì )簽制度,以完善合同內容,規范合同條款,落實(shí)內部責任,提高合同履約率,對爭議較大的材料市場(chǎng)差價(jià)調整方式、方法、質(zhì)量標準,在簽訂合同時(shí)就給予明確規定,減少工程結算中由于建筑合同簽訂不合法、不規范而引起的不必要糾紛。

責任編輯:ivor
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