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造價(jià)工程師知識點(diǎn)：承包人的合同解除權

2015-09-05 11：40　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印

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承包人的合同解除權

發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款或提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準，以及不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務(wù)，承包人有權解除建設工程施工合同。

其中，第一、二種情形是對合同法中法定解除權的具體闡述，而第三項條件則是針對建設工程施工中的實(shí)際情況，根據合同法第259條關(guān)于承攬合同的一般規定施用而來(lái)。應注意的是，這里發(fā)包人的協(xié)助義務(wù)并非針對主要義務(wù)和次要義務(wù)的區分而言，只要是發(fā)包人不履行協(xié)助義務(wù)導致承包人無(wú)法施工的，均可認定發(fā)包人未能履行合同的主要義務(wù)，承包人有權解除合同。

責任編輯：youyou
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