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建筑工程分包交易管理

依據：

一、《中華人民共和國建筑法》

二、《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）

三、《湖北省建筑市場(chǎng)管理條例》

四、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規定》（建設部令第87號）

五、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（建設部令第124號）

工作標準與要求：

一、分包工作量在50萬(wàn)元以下的，總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)直接發(fā)包，到市建設工程招標投標管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市招標辦）備案，與市建設工程專(zhuān)業(yè)分包與勞務(wù)分包交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市分包交易中心）簽訂《分包交易服務(wù)協(xié)議》，辦理建設工程分包施工手續。

二、分包工作量在50萬(wàn)元—200萬(wàn)元的，總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)自行組織招標，接受市招標辦監督并到招標辦備案，與市分包交易中心簽訂《分包交易服務(wù)協(xié)議》，辦理建設工程分包施工手續。

三、分包工作量在200萬(wàn)元以上的，總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)應組織公開(kāi)招標，到市招標辦備案。與市分包交易中心簽訂《分包交易服務(wù)協(xié)議》，并在市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續。

四、對在建工程市場(chǎng)行為檢查中發(fā)現的轉包、違法分包、承包、隱瞞不辦或少辦多做等違法違規行為，依照有關(guān)法律、法規進(jìn)行處罰，并責令其補辦手續。

工作程序：

一、總承包企業(yè)承接工程后，持工程中標通知書(shū)、總包合同和業(yè)主約定分包的書(shū)面意見(jiàn)，向市招標辦提出工程分包申請。

二、建設工程分包施工手續的辦理：

（一）單項分包工程合同額50萬(wàn)元以下的：

1、由總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)直接發(fā)包或自行招標確定分包企業(yè);

2、總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)與分包企業(yè)簽訂分包施工合同;

3、分包方持分包合同、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，到市招標辦理備案手續;

4、市招標辦審查資料后，簽發(fā)《建設工程施工分包聯(lián)系單》;

5、分包企業(yè)持《建設工程施工分包聯(lián)系單》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)、分包合同到市分包交易中心，填寫(xiě)建設工程分包施工手續申請表格;

6、市分包交易中心審核合格后，辦理建設工程分包施工手續。

（二）單項分包工程合同額50萬(wàn)元以上（含50萬(wàn)元），200萬(wàn)元以下的：

1、總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)采取自行招標方式確定分包企業(yè);

2、總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)向市招標辦提供招標文件資料;

3、經(jīng)市招標辦確認，總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)與分包企業(yè)簽訂分包合同，由市招標備案，簽發(fā)《建設工程施工分包聯(lián)系單》;

4、分包企業(yè)持《建設工程施工分包聯(lián)系單》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、分包合同到市分包交易中心，填寫(xiě)建設工程分包施工手續申請表格;

5、市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續。

（三）單項分包工程合同額在200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）以上的：

1、總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)必須通過(guò)公開(kāi)招標確定分包企業(yè);

2、總承包或專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)到市建設工程交易中心按照規定程序進(jìn)行工程分包信息的發(fā)布等一系列招標投標活動(dòng);

3、在招標辦的指導監督下進(jìn)行招標活動(dòng);

4、市招標辦簽發(fā)《建設工程施工分包聯(lián)系單》;

5、分包企業(yè)持《建設工程施工分包聯(lián)系單》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、分包合同到市分包交易中心填寫(xiě)建設工程分包施工手續申請表格;

6、市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續。

三、總承包企業(yè)已進(jìn)行工程分包，分包企業(yè)未辦理《建設工程分包施工手續》的，按如下程序辦理：

（一）對日常巡查中發(fā)現的未辦理建設工程分包施工手續的工程，下達《武漢市建設行政執法調查通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《通知書(shū)》）;

（二）分包企業(yè)持《通知書(shū)》攜帶工程分包合同、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，到市分包交易中心補辦建設工程分包施工手續;

（三）分包企業(yè)填寫(xiě)建設工程分包施工手續申請表格;

（四）市分包交易中心辦理建設工程分包施工手續。

四、對發(fā)現違法分包的承發(fā)包企業(yè)進(jìn)行查處，并按有關(guān)法律法規進(jìn)行處罰。分包企業(yè)經(jīng)整改符合繼續進(jìn)行該工程分包施工要求的，持行政處罰決定書(shū)、繳納罰金的收據，到市分包交易中心補辦建設工程分包施工手續。