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建設工程合同的種類(lèi)

（一）按承攬方式分類(lèi)

1.工程總承包合同：是指由發(fā)包人與承包人之間簽訂的包括工程建設全過(guò)程的合同。

2.工程分包合同：是指總承包人將中標工程項目的某部分工程或某單項工程分包給另一分包人完成所簽訂的合同，總承包人對外分包的工程項目必須是發(fā)包人在招標文件合同條款中規定允許分包的部分。

3.轉包合同：是指承包人之間簽訂的轉包合同，實(shí)際上是一種承包權的轉讓?zhuān)粗袠藛挝粚⑴c發(fā)包人簽訂的合同所規定的權利、義務(wù)和風(fēng)險轉由其他承包人來(lái)承擔。

4.勞務(wù)分包合同：通常稱(chēng)為清工合同，即在工程施工過(guò)程中，勞務(wù)提供方保證提供完成工程項目所需的全部施工人員和管理人員，不承擔勞務(wù)項目以外的其他任何風(fēng)險。

5.勞務(wù)合同：是發(fā)包人、總承包人或分包與勞動(dòng)提供方就雇傭勞務(wù)參與施工活動(dòng)所簽訂的協(xié)議。

6.聯(lián)合承包合同：即由兩個(gè)或兩個(gè)以上合作單位之間，以總承包人的名義，為共同承包某一工程項目的全部工作而簽訂的合同。

（二）按計價(jià)方式分類(lèi)

1.總價(jià)合同。

2.計量估價(jià)合同。通常是由發(fā)包人在招標文件中提供出較為詳細的工程清單，由承包人填報單價(jià)，再以工程量清單和單價(jià)表為依據計算出總造價(jià)。目前施工圖預算就是屬于這種方式。

3.成本加酬金合同。