造價(jià)工程師知識點(diǎn):發(fā)包人指定分包商結算包括分包部分費用嗎
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發(fā)包人指定分包商結算包括分包部分費用嗎?
首先要了解什么是指定分包商與指定分包,“指定分包商”一詞援引自FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》,原意是指業(yè)主或工程師指定的進(jìn)行與工程實(shí)施、貨物采購等工作有關(guān)的分包商。對這些分包商的指定,可以在招標文件中指定,也可以在工程開(kāi)工后指定由總承包商對他們進(jìn)行協(xié)調和管理。目前我國法、法規對指定分包的概念沒(méi)有界定,根據工程實(shí)務(wù)中指定分包的實(shí)際形式,把指定分包的概念概括為,建設單位把部分工程項目(尤其是一些專(zhuān)業(yè)性較強的項目)通過(guò)招標選定分包商或者直接選定分包商。但是被選定的分包商并不直接與建設單位簽訂合同,而是與總承包單位簽訂合同。
指定分包主要區別于由總承包單位通過(guò)招標選擇分包商的方式。從上面的分析可以看出,在指定分包的情況下,分包工程實(shí)際上已經(jīng)包括在總承包人與發(fā)包人簽訂的總承包合同約定工程范圍內,在當事人對分包工程的價(jià)款結算沒(méi)有例外約定的情況下,審計結算時(shí)當然應當將該分包部分的費用計算在內。至于分包工程的保修責任,該部分的保修責任應由承包人作為第一責任人向發(fā)包人承擔,分包人承擔連帶責任。