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建設工程合同發(fā)包的規定

建設工程合同是承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。是指由承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。

所謂發(fā)包，是指建設工程合同的訂立過(guò)程中，發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工一并交給一個(gè)工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個(gè)承包單位完成的行為。建設工程的發(fā)包與承包，是從不同主體的視角對同一法律行為的描述。發(fā)包與承包是建設工程合同訂立不可或缺的過(guò)程。

根據發(fā)布方式的不同，建設工程承包合同主要有兩種方式：

（1）發(fā)包方與承包方就整個(gè)建設工程從勘察、設計到施工簽訂總承包協(xié)議，由承包方對整個(gè)建設工程負責。這里的承包方可以是一家單位，對大型工程或結構復雜的工程，也可以由兩個(gè)以上的承包單位共同與發(fā)包方簽訂總承包合同。

（2）由發(fā)包方分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同，實(shí)行平行發(fā)包。各承包方分別對建設工程的勘察、設計、建筑、安裝階段的質(zhì)量、工期、工程造價(jià)等與發(fā)包方產(chǎn)生債權債務(wù)關(guān)系。

在實(shí)踐中，應當特別注意的是，我國法律嚴禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應當由一個(gè)承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位的行為。這種行為容易導致建設工程管理上的混亂，不能保證建設工程的質(zhì)量和安全，并且容易造成工期延長(cháng)、建設成本增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規對此明確予以禁止。法律的這些規定為強制性規定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應認定為發(fā)包合同無(wú)效。