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建設工程承包合同中雙方的權利和義務(wù)

在中國，發(fā)包人的主要義務(wù)是：

①為對方按期施工作好必要的準備工作，發(fā)包人除按規定向對方交付施工圖和有關(guān)施工的技術(shù)資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領(lǐng)取建筑許可證等工作;

②按雙方商定的分工，按時(shí)按質(zhì)按量供應建筑材料和設備;

③及時(shí)進(jìn)行驗收工程、單項工程和全部工程的驗收工作;④按期交付工程價(jià)款或報酬。

承包人的主要義務(wù)是：

①按雙方商定的分工，做好建筑材料、設備和構件的采購、供應和保管工作;

②嚴格按照施工圖紙和操作規程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量;

③接受對方對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的監督;

④按期完成建設工程，提出竣工驗收資料及竣工圖，及時(shí)向對方交付;

⑤依據合同在一定期限內進(jìn)行保修。

發(fā)包人和承包人違背上述義務(wù)之一時(shí)，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第39條及《建筑工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規定應承擔財產(chǎn)責任。