造價(jià)工程師知識點(diǎn):合同狀態(tài)的基本概念
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對于一個(gè)工程合同,什么樣的價(jià)格合理?什么樣的條款公平或不苛刻?如何分析和評價(jià)雙方的責任和風(fēng)險以及風(fēng)險的大???
這不僅是由合同的內容(文字表達),而且是由合同簽訂和實(shí)施的內部和外部各方面的因素決定的。工程承包合同是整體的概念,必須整體地理解和把握。這個(gè)整體不僅包括全部合同條款、全部合同文件,而且還包括合同簽訂和實(shí)施的內部和外部的各種因素。
從上面合同形成過(guò)程的分析可見(jiàn):合同價(jià)格以工程預算為基礎;工程預算又以合同條件(包括合同責任、工程范圍和詳細的工程量)、工程環(huán)境、具體實(shí)施方案(包括工期、技術(shù)組織措施等)為基礎。這幾個(gè)方面互相聯(lián)系、互相影響,又互相制約,共同構成本工程的“合同狀態(tài)”。合同狀態(tài)是合同簽訂時(shí)各方面要素的總和。