造價(jià)工程師知識點(diǎn):承包合同風(fēng)險的特性
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合同風(fēng)險是指合同中的不確定性。它有兩個(gè)特性:
1)合同風(fēng)險事件,可能發(fā)生,也可能不發(fā)生;但一經(jīng)發(fā)生就會(huì )給承包商帶來(lái)?yè)p失。風(fēng)險的對立面是機會(huì ),它會(huì )帶來(lái)收益。
但在一個(gè)具體的環(huán)境中,雙方簽訂一個(gè)確定內容的合同,實(shí)施一個(gè)確定規模和技術(shù)要求的工程,則工程風(fēng)險有一定的范圍,它的發(fā)生和影響有一定的規律性。
2)合同風(fēng)險是相對的,通過(guò)合同條文定義風(fēng)險及其承擔者。在工程中,如果風(fēng)險成為現實(shí),則由承擔者主要負責風(fēng)險控制,并承擔相應損失責任。所以對風(fēng)險的定義屬于雙方責任劃分問(wèn)題,不同的表達,則有不同的風(fēng)險,則有不同的風(fēng)險承擔者。如在某合同中規定:
“乙方無(wú)權以任何理由要求增加合同價(jià)格,如……國家調整海關(guān)稅……等”。
“乙方所用進(jìn)口材料,機械設備的海關(guān)稅和相關(guān)的其它費用都由乙方負責交納……”。
則國家對海關(guān)的調整完全是承包商的風(fēng)險,如果國家提高海關(guān)稅率,則承包商要蒙受損失。
而如果在該條中規定,進(jìn)口材料和機械設備的海關(guān)稅由業(yè)主交納,乙方報價(jià)中不包括海關(guān)稅,則這對承包商已不再是風(fēng)險,海關(guān)稅風(fēng)險已被轉嫁給業(yè)主。
而如果按國家規定,該工程進(jìn)口材料和機械設備免收海關(guān)稅,則不存在海關(guān)稅風(fēng)險。
作為一份完備的合同,不僅應對風(fēng)險有全面地預測和定義,而且應全面地落實(shí)風(fēng)險責任,在合同雙方之間公平合理地分配風(fēng)險。