造價(jià)工程師知識點(diǎn):工程量清單計價(jià)的常用方法及其特點(diǎn)
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根據工程量清單計價(jià)方法,現階段我國常用的工程量清單計價(jià)方法有兩種:
(1)是采用國際上普遍沿用的全費綜合單價(jià)計價(jià),既分項工程的單價(jià)中包含了完成該分項工程所需的直接費、間接費,有關(guān)文件規定的調價(jià)、材料價(jià)差、利潤和稅金、風(fēng)險準備金等全部費用,將綜合單價(jià)與相應的工程量相乘再相加后即得該工程的總造價(jià);
(2)是我國目前普通使用的工料單價(jià)法,即先用工程量清單上給定的分部分項的工程量,套用預案定額或綜合預算定額基價(jià),從而確定工程項目的直接費,再以此為基礎計算工程的間接費,有關(guān)文件規定的調價(jià)、材料價(jià)差、利潤和稅金等,最后將這同部分費用相加后既得該工程的總造價(jià)。
采用第一種方法投標報價(jià)時(shí),該報價(jià)是投標單位根據自身的人員素質(zhì),施工機械和機具的配置、施工技術(shù)水平、企業(yè)管理水平等編制的能夠真實(shí)地反映企業(yè)投標工程的個(gè)別成本,有利于投標單位編制本企業(yè)的內部定額,合理確定工程造價(jià),降低工程成本,提出有競爭力的報價(jià)。
第二種方法采用的是國家行業(yè)或地方政府建設主管部門(mén)頒發(fā)的統一預算定額或綜合定額,這就把人工、機械及材料的消耗量統一到了同一個(gè)水平,按照這種方法計算出的工程造價(jià)反映的是社會(huì )平均成本,而非企業(yè)的個(gè)別成本,因此不利于各投標單位之間形成真正的競爭,降低工程造價(jià)。
目前,我國推行的是全費用綜合單價(jià)計價(jià)模式(即第一種方法),這樣既可以在招標投標和工程施工管理過(guò)程中充分發(fā)揮工程量清單的作用,又可以與國際慣例接軌,達到降低工程造價(jià),提高工程質(zhì)量,縮短工期的目的。
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